2016〜2025年築, 専有面積62.41㎡〜82.41㎡の平均販売価格
兵庫県
71.9万円/㎡
前年比-0.9%
明石市
65.1万円/㎡
前年比+20.5%
リベール明石TheFront
兵庫県明石市桜町
/ 明石駅 徒歩3分
2021年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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14階 / 72.41㎡の場合
相場
4,768万円
65.9万円/㎡
3,370
4,302
5,234
6,166
AI査定結果
推定相場価格
4,768万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,302万円〜5,234万円
59.4万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月26日
リベール明石TheFront
5,480万円（75.7万円/㎡）/ 14階 / 72.41㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 5,480万円 | 75.7万円 | 14階 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/15 | 4,880万円 | 71.2万円 | 7階 | 68.55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/27 | 5,080万円 | 78.1万円 | 13階 | 65.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 5,900万円 | 67.4万円 | 4階 | 87.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/20 | 5,990万円 | 68.5万円 | 4階 | 87.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/13 | 6,450万円 | 73.7万円 | 4階 | 87.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/11 | 4,980万円 | 66.2万円 | 2階 | 75.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/15 | 5,380万円 | 71.5万円 | 2階 | 75.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/28 | 6,800万円 | 77.7万円 | 4階 | 87.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/12/29 | 5,480万円 | 75.7万円 | 11階 | 72.41㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | リベール明石TheFront 明石市桜町 | 明石駅3分 | 5,480万円 | 75.7万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/08 | プレサンスロジェ明石本町 明石市本町一丁目 | 明石駅6分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/22 | デュオプレステージ明石駅南 明石市樽屋町 | 明石駅11分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/02 | ワコーレ明石レジデンス・エアー 明石市樽屋町 | 明石駅10分 | 3,880万円 | 57.3万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/10 | ワコーレ明石グリーンプロムナード 明石市西新町二丁目 | 西新町駅3分 | 3,680万円 | 65.3万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/25 | ワコーレ明石ブライトコースト 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 4,480万円 | 62.9万円 | 71.25㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/03 | プレサンスロジェ明石大蔵海岸 明石市大蔵町 | 大蔵谷駅5分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/06 | ワコーレ西明石彩風館 明石市野々上三丁目 | 西明石駅8分 | 5,380万円 | 61.8万円 | 87㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/02 | レ・ジェイド西明石 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 4,680万円 | 64.9万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランカサーレ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.9%下落、明石市では20.5%上昇しています。
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